뜨거운 여름, 올바른 집을 고르는 법: 필요한 12가지 체크리스트
뜨거운 여름이 다가오면서, 많은 사람들이 다음 집을 찾기 위해 고심하고 있다. 특히 최근 몇 년간의 기후 변화로 인해 폭염과 더위가 더욱 심각해지는 현실에서, 적절한 주거 환경을 선택하기란 그 어느 때보다 중요해졌다. 이번 블로그에서는 호주에서 언급된 12가지 주택 특성을 통해, 뜨거운 여름 동안 쾌적함을 유지할 수 있는 집을 선택하는 방법에 대해 살펴보겠다.
1. 절연재의 중요성
첫 번째 체크 리스 항목은 절연재의 유무이다. 천장, 벽 및 바닥의 절연재는 열이 외부로 유출되거나 내부로 흡수되는 것을 막는 데 큰 역할을 한다. 기후 변화가 심해지는 현시점에서, 집의 절연 성능은 매우 중요한 요소라고 할 수 있다.
2. 이중 유리창
두 번째로 확인해야 할 사항은 이중 유리창의 유무이다. 이중 유리창은 두 개의 유리 패널 사이에 공기층이 있는 구조로, 여름철에는 열이 내부로 유입되는 것을 막고 겨울철에는 열이 외부로 빠져나가는 것을 방지한다. 기후 변화에 대응하기 위해 이중 유리창을 갖춘 집이 필수적이다.
3. 집 크기의 고려
집의 크기 역시 무시할 수 없는 요소이다. 일반적으로 호주 가정은 세계적으로 가장 큰 규모 중 하나로, 큰 집을 에어컨으로 냉각하는 것은 상당한 비용이 발생하기 마련이다. 따라서 필요한 공간만을 쿨링할 수 있도록 내부 공간을 적절히 조절할 수 있는가를 확인해야 한다.
| 체크 항목 | 중요도 |
|---|---|
| 절연재 유무 | ★★★★★ |
| 이중 유리창 유무 | ★★★★★ |
| 집의 크기 | ★★★★☆ |
4. 에너지 성능 평가의 필요성
다음으로 고려해야 할 점은 해당 주택이 에너지 및 열 성능 평가를 받았는가 하는 것이다. 호주의 주거 효율 점수 카드 프로그램은 주택의 에너지 사용 및 쾌적성을 평가한다. 인증된 평가자로부터의 보고서는 해당 주택에 대한 중요한 정보를 제공한다.
5. 외부 색상 및 소재
주택 검색 시, 외부 벽 및 지붕의 색상과 소재도 중요하다. 어두운 색상의 지붕이나 벽체는 더 많은 열을 흡수하고, 뜨거운 날씨에 해로운 영향을 미칠 수 있다. 따라서 집의 외부 색상과 소재를 확인하는 것도 중요한 체크포인트이다.
6. 내부 바닥 및 표면
내부의 바닥 및 표면 또한 어떤 자재로 되어 있는지 점검해야 한다. 벽돌 벽이나 콘크리트 바닥은 단기적인 더위에는 효과적이지만, 열이 유입되는 시간이 길어질 수 있다. 이러한 점을 체크하는 것이 중요하다.
7. 창문과 문 고찰
다양한 방향에서 자연 통풍이 이루어질 수 있도록 창문과 문의 크기 및 위치를 확인하는 것도 필수적이다. 창문을 열어 시원한 공기가 흐를 수 있도록 해야 한다. 또한, 보안문 및 방충망을 체크하여 해충과 잠재적인 범죄자로부터 안전성을 높여야 한다.
8. 외부 차양 및 녹지 공간의 존재
집의 외부 차양이 있는지, 즉 블라인드나 나무 등이 창문 및 벽을 가릴 수 있는지 확인할 필요가 있다. 창문이나 벽을 외부에서 그늘지게 만드는 것이 여름철 기온 상승을 막는데 큰 도움이 된다.
9. 천장 팬의 유용성
천장 팬은 적은 에너지를 사용하면서도 집을 시원하게 만들어 줄 수 있는 훌륭한 기기이다. 주거 공간과 침실에 얼마나 설치되어 있는지, 각 위치에서 얼마나 효율적으로 사용될 수 있는지를 확인하자.
10. 에어컨의 상태 점검
현재 집에 에어컨이 설치되어 있다면, 그 연식과 에너지 등급을 확인해야 한다. 에어컨의 성능은 여름철 쾌적함을 좌우하는 중요한 요소이기 때문이다.
11. 정원과 식물
집 주변에 식물이나 나무가 있는지를 체크하는 것도 중요하다. 식물들은 집 주위에 시원한 환경을 만들어 주며, 나무가 있는 경우 주변 온도를 낮춰 쾌적한 주거환경을 조성할 수 있다.
12. 오후 햇살의 방향
잠재적인 집을 방문할 당시, 오후 중반-늦은 오후에 태양의 경로를 확인하는 것은 매우 중요하다. 왜냐하면, 에어컨이 켜진 상태에서 어떤 기온이 유지되는지에 대해 스스로 판단할 수 있기 때문이다. 에너지 비용을 예상하고, 대안적인 식Cooling 방법도 고려해야 한다.
마무리하며: 변화하는 주택 환경
호주의 많은 주택들은 고온 환경에서 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 어려움을 겪고 있다. 특히 1990년대 이전에 지어진 주택들은 에너지 효율 기준이 낮아 그 문제는 더 심각하다. 그러나 이러한 정보를 바탕으로 사전에 저녁과 후의 더위에서 벗어날 수 있는 최적의 집을 고를 수 있을 것이다.
주택 시장의 변화가 필요한 시점에서, 정보의 투명성과 표준화가 더욱 중요해지고 있다. 에너지 성능 평가를 통해 주택 시장을 좀 더 나은 방향으로 이끌 수 있는 변화가 필요하다는 점을 다시금 강조하고 싶다.